Окна и балконы на Новых Домах — Харьков
Новые Дома — район послевоенных мало- и среднеэтажных домов, хрущёвок и девятиэтажек вдоль проспекта. Здесь много маленьких открытых балконов, поэтому чаще всего нас зовут увеличить балкон выносом, усилить плиту и застеклить его.
- Договор и фиксированная цена
- Собственные бригады
- Убираем после себя
Балконы Новых Домов
Три шага, из которых состоит большинство балконных заказов в районе.
Вынос балкона
Рама выносится за пределы плиты на консолях: по подоконнику — плюс широкая полка, по полу — плюс площадь.
Балкон в хрущёвке
Новый каркас вместо ржавого ограждения, остекление, обшивка и утепление — от простого до под ключ.
Балконный блок
Дверь и окно между комнатой и балконом — часто ещё старые деревянные и самое холодное место в комнате.
Типичный дом → что обычно делают
Общая картина для Новых Домов; прочность плиты определяем только на осмотре.
| Дом | Особенности балкона | Что обычно делают |
|---|---|---|
| Послевоенный 2–4-этажный дом | Небольшой балкон, декоративное ограждение, старая плита | Осмотр плиты, лёгкое остекление или балконный блок |
| Хрущёвка | Узкая плита, металлическое ограждение | Каркас, вынос по подоконнику, остекление |
| Хрущёвка, 5-й этаж | Нет верхней плиты | Крыша на балкон, потом остекление |
| Панельная 9-этажка | Лоджия или балкон с бетонным ограждением | Тёплое остекление, утепление |
Маленький балкон? Покажем, как его увеличить
Осмотр плиты, варианты выноса и остекления с ориентировочной ценой каждого этапа.
Как заказать балкон на Новых Домах
- 1
Заявка
Телефон, Viber или форма. Сразу назовём ориентировочную цену.
- 2
Замер
Мастер приедет с образцами и посоветует оптимальное решение.
- 3
Договор и изготовление
Фиксируем комплектацию, цену и сроки в договоре.
- 4
Монтаж и гарантия
Устанавливаем, настраиваем, убираем после себя.
Последовательность работ на старом балконе
- Осмотр плиты: трещины, оголённая арматура, сколы края
- Усиление плиты металлом, если нужно
- Новый каркас и консоли выноса
- Крыша на верхнем этаже
- Остекление, обшивка, утепление
Новые Дома: старые балконы, новые возможности
Название района давно не соответствует возрасту его домов. Новые Дома застраивали после войны: здесь много двух-, трёх- и четырёхэтажных кирпичных домов, дальше идут хрущёвки, а вдоль проспекта — девятиэтажки. Общее у большинства из них — маленькие открытые балконы на старых плитах. Поэтому в районе нас чаще всего зовут именно к балконам, а не к окнам.
Плита — первое, что мы смотрим
Балконным плитам в районе в основном больше полувека. Снизу на них часто видны ржавые потёки, сколы бетона и оголённая арматура. Остеклить такой балкон без осмотра — риск: вес каркаса и рам ложится на самое слабое место. Поэтому начинаем с осмотра, а если край плиты разрушен, делаем усиление плиты металлическим каркасом. Только после этого варим новый парапет.
Вынос: как увеличить маленький балкон
Самое популярное решение для Новых Домов — вынос балкона. Вынос по подоконнику выводит раму наружу на консолях и даёт широкую полку внутри — нагрузка на плиту растёт мало. Вынос по полу добавляет реальную площадь, но требует прочной плиты и почти всегда — усиления. Для хрущёвок район ничем не отличается от других: всё, что касается каркаса и остекления, мы подробно описали на странице балкон в хрущёвке.
Крыша на пятом этаже
На верхних этажах хрущёвок и малоэтажных домов над балконом нет плиты. Остекление без крыши там будет протекать при первом же ливне, поэтому сначала ставим крышу на балкон из фермы и кровли, а потом стеклим.
Балконный блок — самое холодное место
Во многих квартирах района между комнатой и балконом до сих пор стоит старый деревянный балконный блок. Даже если балкон остаётся холодным, замена блока ощутимо уменьшает сквозняки в комнате. Если же балкон утепляется, блок можно сделать проще — или обсудить его демонтаж.
Обшивка снаружи и утепление
После остекления остаётся парапет — новый каркас нужно чем-то закрыть. Снаружи балконы района чаще всего обшивают профнастилом или сайдингом; цвет стоит согласовать с соседними балконами, чтобы фасад не выглядел пёстрым. Если балкон должен стать тёплым, внутри парапет, пол и потолок утепляют, а на холодном балконе достаточно обшивки снаружи и простой отделки.
Сфотографируйте плиту снизу
Пришлите фото балкона снаружи, плиты снизу и ограждения. Подскажем, возможен ли вынос и что нужно сделать с плитой.
Новые Дома: частые вопросы
Можно ли сделать вынос на старой плите?
Вынос по подоконнику — обычно да, он мало нагружает плиту. Вынос по полу — только если плита прочная или после её усиления.
Как понять, что плиту нужно усиливать?
Тревожные признаки — оголённая ржавая арматура, сколы на краю, трещины у стены. Окончательно это определяет мастер на осмотре.
Нужна ли крыша на балкон на последнем этаже?
Да, если над балконом нет плиты. Без крыши остекление будет протекать, а зимой на нём будет лежать снег.
Сколько стоит балкон с выносом?
Зависит от длины балкона, типа выноса, остекления и обшивки. Ориентир — от [цена] грн; смету делим на этапы после осмотра.
