Вікна та балкони на Нових Будинках — Харків
Нові Будинки — район повоєнних мало- й середньоповерхових будинків, хрущовок і дев’ятиповерхівок уздовж проспекту. Тут багато маленьких відкритих балконів, тому найчастіше нас кличуть збільшити балкон виносом, підсилити плиту й засклити його.
- Договір і фіксована ціна
- Власні бригади
- Прибираємо після себе
Балкони Нових Будинків
Три кроки, з яких складається більшість балконних замовлень у районі.
Винос балкона
Рама виноситься за межі плити на консолях: по підвіконню — плюс широка полиця, по підлозі — плюс площа.
Балкон у хрущовці
Новий каркас замість іржавої огорожі, засклення, обшивка й утеплення — від простого до під ключ.
Балконний блок
Двері й вікно між кімнатою та балконом — часто ще старі дерев’яні і найхолодніше місце в кімнаті.
Типовий будинок → що зазвичай роблять
Загальна картина для Нових Будинків; міцність плити визначаємо тільки на огляді.
| Будинок | Особливості балкона | Що зазвичай роблять |
|---|---|---|
| Повоєнний 2–4-поверховий будинок | Невеликий балкон, декоративна огорожа, стара плита | Огляд плити, легке засклення або балконний блок |
| Хрущовка | Вузька плита, металева огорожа | Каркас, винос по підвіконню, засклення |
| Хрущовка, 5-й поверх | Немає верхньої плити | Дах на балкон, потім засклення |
| Панельна 9-поверхівка | Лоджія або балкон з бетонною огорожею | Тепле засклення, утеплення |
Маленький балкон? Покажемо, як його збільшити
Огляд плити, варіанти виносу і засклення з орієнтовною ціною кожного етапу.
Як замовити балкон на Нових Будинках
- 1
Заявка
Телефон, Viber або форма. Одразу назвемо орієнтовну ціну.
- 2
Замір
Майстер приїде зі зразками та порадить оптимальне рішення.
- 3
Договір і виготовлення
Фіксуємо комплектацію, ціну і строки в договорі.
- 4
Монтаж і гарантія
Встановлюємо, налаштовуємо, прибираємо після себе.
Послідовність робіт на старому балконі
- Огляд плити: тріщини, оголена арматура, відколи краю
- Посилення плити металом, якщо потрібно
- Новий каркас і консолі виносу
- Дах на верхньому поверсі
- Засклення, обшивка, утеплення
Нові Будинки: старі балкони, нові можливості
Назва району давно не відповідає віку його будинків. Нові Будинки забудовували після війни: тут багато дво-, три- й чотириповерхових цегляних будинків, далі йдуть хрущовки, а вздовж проспекту — дев’ятиповерхівки. Спільне в більшості з них — маленькі відкриті балкони на старих плитах. Тому в районі нас найчастіше кличуть саме до балконів, а не до вікон.
Плита — перше, що ми дивимося
Балконним плитам у районі здебільшого понад пів століття. Знизу на них часто видно іржаві патьоки, відколи бетону й оголену арматуру. Засклити такий балкон без огляду — ризик: вага каркаса й рам лягає на найслабше місце. Тому починаємо з огляду, а якщо край плити зруйнований, робимо посилення плити металевим каркасом. Лише після цього варимо новий парапет.
Винос: як збільшити маленький балкон
Найпопулярніше рішення для Нових Будинків — винос балкона. Винос по підвіконню виводить раму назовні на консолях і дає широку полицю всередині — навантаження на плиту зростає мало. Винос по підлозі додає реальну площу, але вимагає міцної плити і майже завжди — посилення. Для хрущовок район нічим не відрізняється від інших: усе, що стосується каркаса й засклення, ми детально описали на сторінці балкон у хрущовці.
Дах на п’ятому поверсі
На верхніх поверхах хрущовок і малоповерхових будинків над балконом немає плити. Засклення без даху там протікатиме при першій же зливі, тому спочатку ставимо дах на балкон із ферми й покрівлі, а потім склимо.
Балконний блок — найхолодніше місце
У багатьох квартирах району між кімнатою й балконом досі стоїть старий дерев’яний балконний блок. Навіть якщо балкон лишається холодним, заміна блоку відчутно зменшує протяги в кімнаті. Якщо ж балкон утеплюється, блок можна зробити простішим — або обговорити його демонтаж.
Обшивка зовні та утеплення
Після засклення залишається парапет — новий каркас потрібно чимось закрити. Ззовні балкони району найчастіше обшивають профнастилом або сайдингом; колір варто узгодити з сусідніми балконами, щоб фасад не виглядав строкатим. Якщо балкон має стати теплим, всередині парапет, підлогу й стелю утеплюють, а на холодному балконі достатньо обшивки ззовні й простого оздоблення.
Сфотографуйте плиту знизу
Надішліть фото балкона ззовні, плити знизу й огорожі. Підкажемо, чи можливий винос і що потрібно зробити з плитою.
Нові Будинки: часті питання
Чи можна зробити винос на старій плиті?
Винос по підвіконню — зазвичай так, він мало навантажує плиту. Винос по підлозі — лише якщо плита міцна або після її посилення.
Як зрозуміти, що плиту треба посилювати?
Тривожні ознаки — оголена іржава арматура, відколи на краю, тріщини біля стіни. Остаточно це визначає майстер на огляді.
Чи потрібен дах на балкон на останньому поверсі?
Так, якщо над балконом немає плити. Без даху засклення протікатиме, а взимку на ньому лежатиме сніг.
Скільки коштує балкон із виносом?
Залежить від довжини балкона, типу виносу, засклення й обшивки. Орієнтир — від [ціна] грн; кошторис ділимо на етапи після огляду.
