Балконний блок складається з дверей і вікна, з’єднаних в одну конструкцію або поставлених поруч. Розміри блока в кожній квартирі свої навіть у типових серіях будинків, тому їх завжди заміряють окремо: ширину і висоту дверного прорізу, вікна і висоту підвіконної частини. Ціна заміни залежить від профілю, склопакетів, типу відкривання дверей і вікна, порогу і робіт з демонтажу та оздоблення.
- Двері + вікно: зліва, справа або по центру
- Розміри — лише за заміром, «типових» немає
- Прибрати підвіконну стінку — тільки після погоджень
Що таке балконний блок
Балконним блоком називають вихід на балкон чи лоджію: двері на всю висоту прорізу і вікно над підвіконною стінкою. Найчастіше двері і вікно з’єднують між собою в одну конструкцію через з’єднувальний профіль, але інколи це дві окремі конструкції в окремих прорізах.
Які бувають балконні блоки
- Двері + вікно. Класика панельних будинків. Двері з одного боку, вікно — з іншого.
- Вікно + двері + вікно. Двері по центру між двома вікнами — частіше в нових будинках і на широких лоджіях.
- Двостулкове вікно з дверима. Вікно розділене на глуху і відкривну частини, двері — окремо.
- Панорамний блок. Скло до підлоги замість підвіконної стінки — фактично французьке засклення; можливе лише там, де конструкція будинку це дозволяє.
Як відкриваються двері і вікно
Балконні двері роблять поворотними або поворотно-відкидними: у другому випадку їх можна відкинути для провітрювання, не відчиняючи повністю. Вікно — глухе, поворотне або поворотно-відкидне. Глухе вікно дешевше, але мити його ззовні доведеться з балкона — на засклених балконах це не проблема, на відкритих потрібна обережність.
Розміри балконного блока
У запитах часто шукають «типові розміри балконного блока в панельному будинку». Проблема в тому, що навіть у будинках однієї серії прорізи відрізняються: різні роки будівництва, нерівності, шари штукатурки, попередні заміни. Тому розміри завжди беруть із заміру.
Як заміряти балконний блок
- Ширина дверного прорізу — у трьох місцях по висоті, беремо найменше значення.
- Висота дверного прорізу — від підлоги до верхнього укосу, зліва і справа.
- Ширина віконного прорізу і висота вікна — від підвіконної стінки до верху.
- Висота підвіконної стінки і її товщина — для підвіконня і відливу.
- Поріг — різниця рівнів підлоги в кімнаті і на балконі, стан плити під порогом.
- Чверть — чи є виступи з боку балкона, за які заходить рама.
Остаточні розміри фіксує замірник: він враховує монтажні зазори, підставний профіль і поріг.
Який профіль краще для балконного блока
Балконний блок відділяє кімнату від неопалюваного балкона чи вулиці, тому для нього підходять ті самі теплі профілі, що й для вікон. Для більшості квартир оптимальний 70-мм профіль з енергозберігаючим склопакетом. Якщо балкон відкритий або холодний, а квартира кутова, варто розглянути ширші системи. Двері — найнавантаженіша частина: важлива якісна фурнітура з регулюванням і армування профілю, щоб полотно не просідало.
Колір блока зазвичай підбирають під інші вікна квартири, а зовнішній бік — під фасад або засклення балкона. Якщо балкон засклений іншим профілем чи алюмінієм, це не проблема: балконний блок і засклення працюють як дві окремі конструкції.
З’єднання дверей і вікна: імпост чи штульп
Коли двері і вікно — одна конструкція, між ними стоїть з’єднувальний профіль або імпост. Існує й варіант зі штульпом, коли між відкривними частинами немає нерухомої стійки — так виходить ширший прохід, але конструкція складніша і дорожча. Для звичайного балконного блока в панельному будинку достатньо класичного з’єднання.
Заміна балконного блоку в Харкові — замір і розрахунокЧи можна прибрати балконний блок разом зі стінкою
Часто хочуть прибрати блок і підвіконну стінку, щоб приєднати балкон до кімнати. Тут важливо розуміти: стінка під вікном у багатьох будинках — частина зовнішньої стіни, а поріг і простінки можуть бути пов’язані з плитою балкона. Демонтаж підвіконної частини — це втручання в конструкцію будинку, яке потребує проєкту і погодження в установленому порядку. Самовільний демонтаж може бути небезпечним. Демонтувати ж саму конструкцію дверей і вікна, залишивши стінку, можна без таких обмежень — це звичайна заміна.
З чого складається ціна заміни
| Позиція | Що впливає | Сума |
|---|---|---|
| Балконний блок | [розмір], профіль, склопакети, тип відкривання | [ціна] грн |
| Демонтаж старого блока | Дерев’яний, з металевим порогом | [ціна] грн |
| Монтаж | Анкери, піна, стрічки, поріг | [ціна] грн |
| Підвіконня і відлив | [розмір] | [ціна] грн |
| Відкоси | Пластикові або штукатурні, з утепленням | [ціна] грн |
| Москітна сітка на двері | Розмір, тип | [ціна] грн |
| Разом | [ціна] грн |
Якщо одночасно засклюєте балкон, вигідніше робити все разом: один замір, один виїзд бригади, узгоджені кольори і профілі.
Як встановлюють балконний блок
- Демонтаж старих дверей і вікна, очищення прорізу.
- Встановлення порогу або підставного профілю, вирівнювання.
- Монтаж дверей і вікна, з’єднання між ними, кріплення анкерами.
- Запінювання шва, стрічки з обох боків.
- Регулювання дверей і стулки вікна.
- Відлив, підвіконня, відкоси.
Самостійно встановлювати балконний блок не радимо: двері важкі, і саме від точності монтажу залежить, чи будуть вони зачинятися без зусиль через рік.
Ознаки, що балконний блок пора міняти
- дерев’яні двері розсохлися, на зиму їх доводиться заклеювати;
- з-під порогу дме, а поріг промерзає;
- металопластикові двері просіли так, що регулювання вже не допомагає;
- склопакет запотіває зсередини або тріснув;
- профіль пожовк, деформувався, фурнітура зношена і не регулюється.
Якщо двері пластикові й порівняно нові, спершу варто спробувати ремонт: регулювання, заміну ущільнювача і фурнітури. Це дешевше, ніж новий блок, і часто повертає дверям щільність.
Штори і жалюзі на балконний блок
Звичайна штора на всю ширину заважає ходити на балкон, тому для балконного блока зручніше окремий сонцезахист на двері та вікно. Міні-ролети або жалюзі кріплять на стулки — вони рухаються разом із дверима і не заважають відкидати їх для провітрювання. Інший варіант — дві окремі ролети на стіну над прорізом: одна над дверима, друга над вікном. Головне — щоб полотно на дверях не чіплялося за ручку і поріг.
Що ще варто додати до балконного блока
- Ручку-ракушку ззовні — щоб двері можна було зачинити з балкона.
- Обмежувач відкривання — щоб двері не вдарялися об укіс.
- Москітну сітку на двері — з петлями або розсувну.
- Дитячий замок — якщо в квартирі маленькі діти.
- Ролети чи жалюзі — окремо на двері й вікно, щоб двері відчинялися незалежно.
