Вікна в новобудову в Харкові
У новобудовах вікна зазвичай уже стоять від забудовника, і часто — найпростіші: однокамерний склопакет, ненастроєна фурнітура, шов без захисту. Перевіримо, що можна відрегулювати, де досить замінити склопакет, а де вигідніше поставити нові вікна.
- Договір і фіксована ціна
- Власні бригади
- Прибираємо після себе
Відрегулювати, доробити чи замінити
| Проблема | Причина | Рішення |
|---|---|---|
| Дує з-під стулки | Фурнітура не налаштована після монтажу | Регулювання притиску |
| Дує по периметру рами | Монтажний шов без стрічок, піна з порожнинами | Герметизація шва |
| Конденсат на склі | Висока вологість + холодний однокамерний склопакет | Провітрювання, заміна склопакета на теплий |
| Промерзають укоси | Рама стоїть не там, укоси не утеплені | Утеплення укосів |
| Профіль вузький, вікно холодне | Найдешевша система від забудовника | Заміна вікна |
Огляд вікон до ремонту
Перевірте вікна до чистового ремонту: шви, укоси й підвіконня простіше переробити зараз, ніж після шпалер.
Як замовити вікна в новобудову
- 1
Опишіть проблему
Подзвоніть або надішліть фото у Viber чи Telegram.
- 2
Огляд
Майстер визначить причину і назве ціну на місці.
- 3
Ремонт
Регулюємо, міняємо деталі, перевіряємо роботу.
- 4
Гарантія
Даємо гарантію на роботу та поради з догляду.
Чому вікна в новобудові плачуть
У перший рік-два будинок висихає: зі стяжки, штукатурки й бетону виходить багато вологи. Вона осідає на найхолоднішій поверхні — склі.
- Провітрюйте кілька разів на день на повне відкриття
- Не перекривайте батарею широким підвіконням і шторами
- Перевірте, чи працює витяжна вентиляція
- Розгляньте мікропровітрювання чи припливний клапан
Які вікна ставлять у новобудовах
Забудовник зазвичай ставить вікна з найпростішого профілю й однокамерним склопакетом — це дешевше і формально відповідає вимогам. Часто фурнітуру ніхто не налаштовує, монтажний шов залишають без зовнішньої стрічки, а укоси — без утеплення. Тому перша зима в новій квартирі нерідко приносить сюрпризи: дує з-під стулок, на склі збирається вода, укоси промерзають. Добра новина в тому, що більшість проблем вирішуються без заміни вікна.
Конденсат у новобудові
Конденсат на вікнах у новобудові — майже норма для першого року: будинок висихає, і волога зі стяжки й штукатурки шукає, де осісти. Найхолодніша поверхня в квартирі — скло, особливо однокамерне. Допомагають регулярне провітрювання, робоча витяжка, відкриті батареї під вікнами. Якщо після висихання будинку вікна все одно «плачуть», варто замінити склопакет на двокамерний з і-склом і теплим кантом. Детальніше — на сторінці усунення конденсату.
Дує з вікон у новобудові
Найчастіша причина — фурнітура в «заводському» положенні з мінімальним притиском. Регулювання ексцентриків займає кілька хвилин на стулку. Якщо ж дує по периметру рами, проблема в монтажному шві: піна з порожнинами, відсутні стрічки, щілина під відливом. Тоді потрібна герметизація й усунення продування. Оглядаємо вікна до чистового ремонту — так переробка шва не зіпсує оздоблення.
Гарантія забудовника
На вікна в новобудові діє гарантія забудовника, тому спершу варто звернутися до нього з претензією. Якщо гарантія закінчилася або забудовник не реагує, ми можемо виконати регулювання, заміну склопакетів чи вікон як окрему послугу. Перед тим зробіть фото проблем — вони знадобляться в обох випадках.
Коли вікна краще замінити
Якщо профіль вузький, склопакет однокамерний, а ви плануєте ремонт, вигідніше поміняти вікна до оздоблення, ніж потім боротися з холодом. У новобудовах часто є прорізи до підлоги — для них дивіться вікна в підлогу. Загальна інформація про вибір вікон — на сторінці вікна в квартиру.
Усадка будинку
Нові будинки, особливо монолітно-каркасні з заповненням газоблоком, у перші роки дають усадку. Вікна можуть трохи перекошуватися, стулки — зачіпати раму, а укоси — тріскатися на стику зі стіною. Здебільшого це вирішується регулюванням фурнітури без заміни вікна. Тому оздоблення укосів у новобудові краще робити еластичними матеріалами й не поспішати з дорогим оздобленням навколо вікон у перший рік.
Якщо вікна від забудовника в цілому непогані, часто вистачає комплексу: регулювання, заміна ущільнювача й утеплення укосів.
Надішліть фото проблеми
Конденсат, щілина, мокрий укіс — сфотографуйте й опишіть. Підкажемо, чи вистачить регулювання.
Вікна в новобудову: часті питання
Чому в новобудові потіють вікна?
Будинок висихає й віддає багато вологи, а холодний однокамерний склопакет стає місцем, де вона осідає. Допомагають провітрювання, вентиляція й тепліший склопакет.
Що робити, якщо дує з вікон у новобудові?
Спершу — відрегулювати притиск стулок. Якщо дує по периметру рами, потрібна герметизація монтажного шва.
Чи можна замінити лише склопакет у вікні від забудовника?
Так, якщо профіль дозволяє товщину нового склопакета. Це дешевше за заміну вікна.
Хто відповідає за вікна в новобудові на гарантії?
Забудовник у межах гарантійного строку. Ми виконуємо роботи як окрему послугу, якщо гарантія не діє або ви вирішили не чекати.
Коли краще міняти вікна в новобудові?
До чистового ремонту: тоді заміна вікон, укосів і підвіконь не зашкодить оздобленню.
