Вікна в хрущовку, чешку і польку: розміри та особливості заміни

Що таке хрущовка, чешка і полька

Так у побуті називають масові серії житлових будинків другої половини минулого століття. Хрущовки — п’ятиповерхові цегляні або панельні будинки з невеликими кухнями й низькими стелями. «Чешки» і «польки» — пізніші серії з поліпшеним плануванням, які в народі назвали за країнами, де розробляли проєкти або звідки походили технології. Точні серії та їх параметри відрізняються між містами і навіть між районами Харкова, тому назва будинку дає лише загальне уявлення про вікна.

Розміри вікон у типових будинках

У будинках однієї серії вікна схожі: на кухні зазвичай двостулкове вікно, у кімнатах — дво- або тристулкові, вихід на балкон чи лоджію — балконний блок із дверима і вікном. Проте точні розміри прорізу треба міряти в кожній квартирі. Причини:

• панелі та цеглу монтували з допусками;
• за десятиліття проріз штукатурили, а при заміні старих рам краї пошкоджували;
• частина власників уже міняла вікна, і новий проріз може відрізнятися від проєктного;
• балконні блоки часто переробляли при заскленні балконів.

Орієнтовні діапазони типових вікон ми навели в статті про стандартні розміри вікон. Для замовлення ж потрібен замір — його робить замірник безкоштовно при замовленні [уточнити].

Особливості прорізів у панельних будинках

• Немає чверті. У цегляних будинках проріз часто має виступ ззовні, який прикриває шов. У панельних прорізи зазвичай прямі, тому шов зовні треба особливо надійно захистити паропроникною стрічкою і оздобленням укосу.
• Тонші стіни. Укоси неглибокі, а місток холоду біля рами відчувається сильніше — важливе утеплення укосів.
• Пошкоджені краї. Після демонтажу старих дерев’яних рам краї бетону бувають відбиті. Порожнини закладають перед монтажем, а анкери ставлять з урахуванням стану кромки.
• Стики панелей. Холод часто йде не через вікно, а через стики панелей навколо прорізу; це вирішують утепленням стиків з фасаду.

Особливості хрущовок

У цегляних хрущовках прорізи частіше мають чверть, стіни товщі, ніж у панельних, і укоси глибші. Кухні маленькі, тому вікно на кухні — важливе джерело світла і провітрювання: поворотно-відкидна стулка тут обов’язкова. Під вікном часто стоїть чавунний радіатор — підвіконня підбирають так, щоб воно не перекривало його повністю. Балкони в хрущовках вузькі, плити тонкі, тому засклення балкона планують з урахуванням ваги — детальніше на сторінці балкона в хрущовці.

Який профіль обрати для панельного будинку

Для житлових кімнат у панельному будинку розумний мінімум — профіль 70 мм з двокамерним енергозберігаючим склопакетом: наприклад, WDS 6S, VEKA Softline 70 або REHAU Euro-Design 70 за даними виробників. Для кутових квартир, торців будинку і верхніх поверхів, де більше вітру, краще 76 мм. Профіль 60 мм доречний для балкона чи лоджії без повного утеплення. Детальніше — у статті про монтажну ширину профілю.

Монтаж вікон у панельному будинку

1. Демонтаж старої рами без зайвого руйнування прорізу.
2. Підготовка — очищення, закладання порожнин, вирівнювання країв.
3. Кріплення анкерами або пластинами з урахуванням стану бетону біля краю.
4. Тришаровий шов — особливо уважно до зовнішнього шару, бо чверті немає.
5. Відлив із виступом за фасад і шумопоглинальною стрічкою.
6. Підвіконня і укоси з утепленням.

Монтаж в обжитій квартирі виконують акуратно: меблі накривають, демонтаж і монтаж одного вікна займають кілька годин, тож квартира не встигає вихолонути. Детальніше — на сторінці вікон у панельний будинок.

Що з радіатором і підвіконням

У панельних будинках радіатор стоїть під вікном, а старе підвіконня часто було бетонним або дерев’яним. Нове пластикове підвіконня підбирають так, щоб воно трохи нависало над радіатором, але не закривало його повністю: тепле повітря має підніматися вздовж скла, інакше на ньому збирається конденсат. Якщо радіатор міняють одночасно з вікнами, його місце і висоту варто узгодити з висотою підвіконня заздалегідь.

Балконні блоки і лоджії

У «чешках», «польках» і дев’ятиповерхівках часто є лоджії, а в хрущовках — балкони. Балконний блок міняють разом із вікнами кімнати або окремо. Якщо лоджію планують утеплити, балконний блок іноді демонтують зовсім, а замість нього роблять арку чи широкий проріз — це вимагає узгодження, бо стосується несучих елементів. Детальніше — на сторінці балконних блоків.

Розкладка стулок: що відчиняти

Старі дерев’яні вікна в панельних будинках часто мали кватирку і дві стулки, що відчинялися всередину. Новим пластиковим вікнам кватирка не потрібна: поворотно-відкидна стулка дає і провітрювання, і миття. Типові рішення:

• кухня — двостулкове вікно з однією поворотно-відкидною і однією поворотною або глухою стулкою;
• кімната з тристулковим вікном — центральна глуха, бічні відчинні, щоб усе скло можна було помити зсередини;
• верхні поверхи — глухих стулок, які неможливо помити ззовні, краще уникати.

Глуха стулка дешевша і трохи тепліша, але мити її ззовні на висоті небезпечно. Тому на поверхах вище першого кожну глуху частину розміщують поруч із відчинною стулкою.

Узгодження з сусідами і фасадом

У багатоквартирному будинку заміна вікон зазвичай не потребує дозволів, якщо не змінюються розміри прорізу і вигляд фасаду кардинально. Але якщо ви хочете кольорові вікна, дзеркальне скло чи винос балкона, уточніть вимоги вашого ОСББ або управителя будинку.

Типові проблеми після заміни вікон

• конденсат на склі взимку — недостатнє провітрювання або холодний склопакет;
• холодні укоси — не утеплені або без пароізоляції;
• дме з-під підвіконня — порожнини під ним;
• шум з вулиці — однокамерний пакет або щілини в шві.

Більшість цих проблем запобігають правильним вибором склопакета і якісним монтажем.

Скільки коштує заміна вікон у панельці

Ціна залежить від кількості та розміру вікон, профілю, склопакета, фурнітури і додаткових робіт: демонтажу, підвіконь, відливів, укосів, вивезення сміття. Орієнтир для типового двостулкового вікна — від [ціна] грн під ключ. Точний розрахунок зробимо після заміру в Харкові.